德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司

代理樓盤渠道服務(wù)采購項目

競爭性磋商公告

德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司擬對代理樓盤的渠道服務(wù)采購項目采用競爭性磋商方式進(jìn)行采購，特邀請符合本次采購要求的供應(yīng)商參加本項目的競爭性磋商。有關(guān)事宜如下：

一、項目基本情況

（一）項目名稱：代理樓盤渠道服務(wù)采購項目。

? ? ? ? （二）項目編號：JKJT-JYZY-2023-WC-FW-000143

（三）最高限價：渠道代理收費率不高于代理銷售成交額的6%（以雙方簽訂的合同及階段性銷售任務(wù)傭金政策約定結(jié)算為準(zhǔn)）。（超過最高限價的報價為無效）。

（四）服務(wù)期限：自采購人發(fā)出進(jìn)場通知書時間起至采購人發(fā)出退場通知書時間止。

（五）銷售任務(wù)：由雙方協(xié)商制定各階段銷售任務(wù)。

（六）代理費結(jié)算時間及支付方式：參照合同內(nèi)容執(zhí)行。

（七）評選方法及標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法。

（八）服務(wù)要求：乙方為甲方代理樓盤提供全程渠道代理服務(wù)(包括但不限于并根據(jù)方案制定拓客方案,對周邊競案進(jìn)行市場調(diào)查，梳理本案代理亮點，拓客說辭，制定人員組織架構(gòu)，應(yīng)急情況處理；工作結(jié)果匯報等內(nèi)容)。

二、資格要求

（一）資質(zhì)條件

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.本項目的特定資格要求：參加本項目采購活動的投標(biāo)人、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；

6.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（二）本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。

（三）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目提出的特殊條件：

1.不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人；

2.不得為中國政府招標(biāo)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加招標(biāo)活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）；

3.不得為國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)。

三、招標(biāo)文件的獲取

（一）凡有意參加投標(biāo)者，請在德陽市公共資源交易中心7樓辦理德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)（https：//gzzc.sczyzx.cn/）投標(biāo)人專用CA證書，登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行注冊、報名。

注：已在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”注冊的投標(biāo)人，請先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點擊“我要報名”，按要求操作完成報名，并獲取招標(biāo)文件；未注冊投標(biāo)人需在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”點擊“投標(biāo)人/投標(biāo)人注冊”，按要求完成注冊并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報名獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人在注冊時根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理）。

（二）報名時間為2023年03月21日至2023年03月27日每日上午09:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）按照德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)（https://gzzc.sczyzx.cn/）要求提交報名信息獲取采購文件。

獲取招標(biāo)文件時，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)上傳以下資料：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項目名稱、項目編號及包號（若有）、介紹信或授權(quán)書的有效期、聯(lián)系電話）、授權(quán)代表身份證（加蓋公司公章的復(fù)印件）；供應(yīng)商為自然人的，僅需提供介紹信（需注明項目名稱、項目編號及包號、介紹信的有效期、聯(lián)系電話）和身份證復(fù)印件。

注：供應(yīng)商報名時須如實填寫項目信息及供應(yīng)商信息，如信息有變更請于報名截止時間前書面通知采購人進(jìn)行變更登記，如因供應(yīng)商提供的信息錯誤導(dǎo)致對其參加的采購活動有影響，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（三）、招標(biāo)文件售價：人民幣400元/份。

四、磋商文件的遞交

（一）競爭性磋商申請文件遞交截止時間（即：開標(biāo)時間）：2023年03月28日10:00時。（注：投標(biāo)人須在開標(biāo)時間前登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行線上開標(biāo)。）

（二）競爭性磋商投標(biāo)文件用CA證書加密后遞交到德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)。

五、發(fā)布公告

本次招標(biāo)公告在德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)、德陽發(fā)展控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.aqxpfc.com/）上以公告形式發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：左女士

電? 話：18608112025

采購文件獲取方式：網(wǎng)上在線獲取。已在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”注冊的供應(yīng)商，請先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點擊“我要報名”，按要求操作完成報名，并獲取采購文件；未注冊供應(yīng)商需在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”點擊“投標(biāo)人/供應(yīng)商注冊”，按要求完成注冊并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報名獲取采購文件（供應(yīng)商在注冊時根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理）。