競爭性磋商邀請

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一、采購項目基本情況

1.項目名稱：東電賓館占用土地訴訟代理

2.項目編號：JKJT-YAWY-2023-WC-FW-000607

3.標包劃分：一個包

4.項目背景：東電賓館士地位于旌陽區(qū)黃河西路189號，占地面積約11538.8平方米。該土地與地面建筑物存在房地權屬分離的情況，房屋所有權方為德陽東電賓館有限公司，四川龍德投資發(fā)展集團有限公司 (以下簡稱: 龍德集團)控股98.35%，個人持股1.65%。土地使用權方為東方電機廠有限公司（以下簡稱：東方電機），使用權類型為劃撥。2018年9月東方電機將該資產無償移交，現(xiàn)由采購人代管東電賓館土地，并由采購人依法主張相關權益。

采購人代管該處資產后多次與龍德集團協(xié)商占用土地費用事宜，但未達成一致意見，為保證“東電賓館占用土地”項目順利運行，采購人擬通過訴訟方式解決該爭議，需采購律師事務所作為采購人訴訟代理。

5.服務地點：采購人指定地點。

6.評定方式：綜合評分法

7.資金來源：自籌資金

二、供應商資格

（1）滿足《中華人民共和國采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.參加本項目供應商單位及其法定代表人（主要負責人）在前三年內無行賄犯罪記錄；

8.本項目不接受聯(lián)合體磋商。

（2）本項目的特定資格要求：供應商具備有效的律師事務所執(zhí)業(yè)許可證。

三、磋商文件獲取時間：2023年11月03日至2023年11月09日上午9：00-12：00；下午：14：00-17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外），按照德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)（https://gzzc.sczyzx.cn/）要求提交報名信息獲取磋商文件。

四、磋商文件遞交截止時間：2023年11月14日10時00分(北京時間)

響應文件必須在投標截止時間前上傳至：德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)(https://gzzc.sczyzx.cn/)。逾期上傳的響應文件將拒絕接收。本次磋商不接受其他方式遞交的響應文件。

五、磋商時間：2023年11月14日10時00分(北京時間)

六、磋商文件遞交及磋商地點：本項目采用遠程不見面方式磋商，供應商使用德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)的遠程開標大廳功能進行在線磋商，詳見《用戶操作手冊》；供應商須在開標時間登陸德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)（https://gzzc.sczyzx.cn/）網上開標系統(tǒng)進行線上開標

七、聯(lián)系方式

采購人：德陽市元安物業(yè)有限公司 ?

地址：德陽市旌陽區(qū)涼山路15號

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話：13981070707

采購代理機構：四川蓉鑫錦城招投標代理有限公司

地址：德陽市華山北路17號華山大廈1201

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：18048534873

采購文件獲取方式：網上在線獲取。已在“德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)”注冊的供應商，請先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點擊“我要報名”，按要求操作完成報名，并獲取采購文件；未注冊供應商需在“德陽智慧招投標綜合服務監(jiān)管系統(tǒng)”點擊“投標人/供應商注冊”，按要求完成注冊并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報名獲取采購文件（供應商在注冊時根據(jù)系統(tǒng)指引進行辦理）。